Kapitalanlage in ruhiger Lage - Erbbaurecht Vermietete 3 Zi-Whg. - 82319 Starnberg

Zugangsseite Haus

325.000,- €

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Küche

Wohn-Essraum

Balkon

Zufahrt zur Tiefgarage

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Objektart

Wohnung

Adresse

82319 Starnberg - 10809188139

Objektdaten

Objekt-Nr. 3255

Wohnfläche (ca.) 77 m²

Zimmer 3

Kaufpreis 325.000,- €

Informationen

Baujahr

1995

Ausstattung

Garage

Stellplätze

Details

Stellplatzart

Tiefgarage

Küche

Einbauküche

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. Käuferprovision

Beschreibung
Lage

Die zum Verkauf stehende, vermietete, 3-Zimmer-Wohnung hat ca. 77 m² Wohnfläche und ist den heutigen Wohnwünschen entsprechend mit einer offenen Wohnküche konzipiert. Das Bad ist gefliest, hat eine Wanne und einen Anschluss für die Waschmaschine. Dem anspruchsvollen Lebensstandard entsprechend ist ein robuster Parkettboden verlegt. Die räumlich sehr funktionell aufgeteilte Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist mit ihrem überdachten Balkon optimal nach Süden ausgerichtet. Zusätzlich gibt es ein großzügiges Kellerabteil. Ein zugehöriger Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen.

Der auf Erbbaurecht basierende Kaufpreis und moderate Mieten garantieren eine gute Vermietbarkeit.
Das Erbbaurecht ist seit 25.02.1998 für 75 Jahre begründet bis 2073.
Der Erbbauzins ist bereits auf die gesamte Laufzeit abgegolten und somit nicht mehr fällig.

Am Rande des nördlichen Grüngürtels in 82319 Starnberg, oberhalb des Klinikums Starnberg wurde 1998 das Wohnbauvorhaben *Am Sonnenhof* im Erbbaurecht fertiggestellt. Hier wohnt man ruhig, eingebettet in die Natur und dennoch nicht weit vom Zentrum. In solider Ziegelbauweise errichtet und sorgsam geplant, war es das Ziel, langfristig bezahlbaren Wohnraum zur Verfügung zu stellen.

Ansprechpartner

Herr Tony Lehnet

Telefon: +49 8151 78340
Telefax: +49 8151 79196
Mobil: +49 171 6834280
info@starnbergersee-immobilien.de