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Ruhige Höhenlage mit Südbalkon! 3 Zi.-Whg. mit großem Hobbyraum u. TG - 82319 Starnberg

Außenasicht Starnberg Wohnung Starnberg
Außenasicht Starnberg
450.000,- €
VERKAUFT
Südwestansicht Starnberg Wohnung Starnberg
Südwestansicht Starnberg
Überdachter Balkon Starnberg Wohnung Starnberg
Überdachter Balkon Starnberg
Wohnraum Starnberg Wohnung Starnberg
Wohnraum Starnberg
Zimmer Starnberg Wohnung Starnberg
Zimmer Starnberg
vor der Haustür Starnberg Wohnung Starnberg
vor der Haustür Starnberg

Objektart

Wohnung

Adresse

82319 Starnberg

Objektdaten

Objekt-Nr. 3130
Wohnfläche (ca.) 78 m²
Zimmer 3
Kaufpreis 450.000,- €

Informationen

Details

Aktuell im Verkauf ist diese attraktive 3 Zi.-Wohnung, ca. 78m² Wfl., im Hochparterre eines sehr gepflegten, laufend renovierten und modernisierten Wohnensembles, Bj. 1973. Die Räumlichkeiten erweitern sich um viel Platz mit dem direkt unter der Wohnung gelegenen, ca. 32 m² großen, Hobbyraum auf ca. 110 m² Nutzfläche. Wie ein zusätzliches Zimmer fühlt sich auch der, dem Morgensonnenlauf folgende, überdachte Süd-Balkon mit direktem Zugang in die Natur an.
Die Wohnung und der Hobbyraum befinden sich in anfangsrenoviertem Zustand zum individuellen Fertigstellen. Die Fenster, Türen und Anstriche sind bereits modernisiert.
Auf dem angelegten, parkähnlichen Grundstück gibt es einen vom Hausmeister gepflegten "Outdoor"- Pool mit Ruhezone und Dusche. Der Gemeinschaft steht ein großer Fitness-Raum im UG zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört ein zusätzliches Kellerabteil. Ein ebenerdiger TG-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann für EUR 25.000,- zusätzlich erworben werden.

Weiterführende Informationen, wie z.B. Grundriss und zusätzliche Bilder halten wir auf Anfrage in einem Exposé für Sie bereit.

Die angebotene Immobilie befindet sich unmittelbar angrenzend an weitläufige Wiesen und Wanderwegen in beliebter Höhen-Lage von 82319 Starnberg - Söcking am begehrten Starnberger See. Von der oberen Zufahrtsstraße hat man einen herrlichen Weitblick in die Berge. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte, Apotheke und Bank, Grundschule und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe fußläufig, der See und der S-Bahnhof in wenigen Kfz.-Minuten erreichbar. Über die Autobahn A95 ist man in ca. 25 Min. in der bayrischen Landeshauptstadt in München. Drei Buslinien, u.a. Richtung Herrsching und den Starnberger Bahnhöfen, bedienen den öffentlichen Nahverkehr.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Frau Gabriele von Wilmsdorff

Frau Gabriele von Wilmsdorff
Telefon: +49 8151 666555
Telefax: +49 8151 79196
Mobil: +49 179 4643113
info@starnbergersee-immobilien.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 149 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 149 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 149 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
149 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
149 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

BefeuerungGas
Energieausweis gültig bis23.08.2028
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis WerteklasseE
Energieausweis Baujahr1973
HeizungZentralheizung

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