FRÜHLING im EIGENEN Haus - Neubau ERSTBEZUG Naturnah Wohnen Nähe Starnberger SEE

Zum Verkauf steht diese Neubau Doppelhaushälfte in 82319 Starnberg - Ortsteil Wangen, verkehrsgünstig und staufrei zwischen Starnberg und München gelegen, mit perfekter, staufreier Anbindung auf die A95 sowie in unmittelbarer Nähe zur begehrten und bekannten MIS - Munich International School, nach Starnberg Zentrum mit S-Bahnanschluß ca. 6 Km, zum Badegelände Percha - Beach ca. 5 Km.

82318 Starnberg - Wangen ist umgeben von Wiesen und Feldern und blickt auf eine über 1000 jährige, dörfliche Tradition zurück, vor Ort finden Sie Kinderkrippe / Kindergarten, Sportverein sowie ein Gartenzentrum, regelmäßige Busverbindung nach Starnberg.

Zum Verkauf steht eine Neubau Doppelhaushälfte, geplant und gebaut von einem renommierten, regionalen Architektur Team.

Das attraktive Haus ist fast fertiggestellt, innerhalb von ca. 3 Monaten bezugsbereit und bietet mit innovativer Bauweise GESUNDES WOHNEN - ideal für Allergiker - umweltschonend und Co2 neutral.

Daten Fakten und Highlights:

o Grundstücksanteil ca. 200 m²
o ca. 158 m² Wfl. + ca. 50 m² Nfl., 6 Zimmer, 2 Bäder, Gast-WC, Terrasse und Garten
o EG + OG + DG + KG, 6 Zimmer + Hobbyraum, 2 Bäder, Gast-WC, Speisekammer
o nicht ausgebautes Dachgeschoß, 2 Gauben, Vorbereitung für PV-Anlage
o Fenster und Fenster-Türen aus Holz mit 3-facher Wärmeschutzverglasung mit Sonnenschutz,
o Parkettböden nach Bemusterung, Holzinnentüren nach Bemusterung
o große, bodengleiche Duschen, Sanitärgegenstände, Fliesen und Fugen nach Bemusterung
o Wärmeerzeugung durch Luft-Wärmepumpe mit Pufferspeicher, Fußbodenheizung
o 2 Stellplätze mit Vorbereitung für Wallbox
o Massivbauweise aus ungebrannten Lehmsteinen mit 30 cm Außenwandstärke, komplett unterkellert