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Familienschatz zum Wachküssen! Bungalow in ruhiger Lage - 82131 Gauting

Wohn-Essbereich

899.500,- €

VERKAUFT

Terrasse

Garten

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 3

Ku¨che

Bad

Hobby

Vorrat

Heizung

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Objektart

Bungalow

Adresse

82131 Gauting - 10809188120501

Objektdaten

Objekt-Nr. 3233

Wohnfläche (ca.) 115 m²

Zimmer 4

Kaufpreis 899.500,- €

Informationen

Baujahr

1967

Nutzfläche (ca.)

52 m²

Grundstücksfläche (ca.)

500 m²

bezugsfrei ab

Bezug sofort bzw. nach Vereinbarung

Ausstattung

Garage

Details

Anzahl Etagen

Schlafzimmer

Badezimmer

Erschließung

voll erschlossen

Provision für Käufer

2,38 % inkl. Mwst. aus dem Kaufpreis - Käuferprovision

Beschreibung
Lage

Zum Verkauf kommt dieser attraktive Winkel-Bungalow, Bj. 1967 in ruhiger und exponierter Lage von Gauting, auf einem sonnigen, ca. 500 m² großen, eingewachsenen Grundstück.

Aufteilung und Ausstattungsmerkmale:
Das renovierungsbedürftige Gebäude in Massivbauweise mit ca. 115m² Wfl. zzgl. ca. 52m² Nfl., 4 Zi. + 1 Hobbyraum, Wasch- und Vorratsraum, EG+KG, Garten, sowie Einzelgarage bietet viel Phantasie zur passgenauen wohnlichen Wiederherstellung für Ihren persönlichen Bedarf.

EG: Entreé/Windfang mit anschließender Diele, Küche, Gäste-WC, geräumiger Wohn-/Eßbereich mit Austritt auf die großer Garten-Süd-/Ostterrasse, 3 Schlafzimmer und Bad mit Dusche, Doppelwaschbecken und WC
KG: Geräumiger Hobbyraum, Waschküche, Heizraum und Vorratsraum

o Bungalow mit grundsätzlich guter Bausubstanz (Ytong)
o Ausbaupotential denkbar
o Holzfenster
o Holztüren
o Neuwertige Gasheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
o Kachelofen im Wohnbereich
o Gemauerter Außengrill-/offen
o Der Garten grenzt direkt an Wiesen und Wäldern
o Garage mit anschließendem Abstellraum

82131 Gauting, bietet eine perfekte Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzten. Der S-Bahnhof von Gauting ist per Bus (Haltestelle ca. 100 Meter entfernt), die City der Landeshauptstadt München ist per S-Bahn, als auch per PKW in ca. 30 Minuten erreichbar. Zum attraktiven Starnberger See ist es nur ein Katzensprung!

Ansprechpartner

Herr Michael Laub

Telefon: +49 8151 666-555
Telefax: +49 8151 791-96
Mobil: +49 177 7784077
info@starnbergersee-immobilien.de