BERNRIED * Mein Haus - mein Garten - mein See * Ihr neues Wohnglück 82347 Bernried am Starnberger See

Vermietet wird dieses charmante großzügige Einfamilienhaus mit ca. 190 m² Wohnfläche und attraktivem Garten. Im EG erwartet Sie ein wunderschön großzügiger Wohn-Essbereich, eine attraktive separate Einbauküche und ein Gäste WC. Die offene Holztreppe führt Sie in das 1. OG, hier liegen die 3 hellen Schlafräume und das Familienbad. Sowie eine Treppe höher im Dachgeschoss ein eigenes Studio mit extra Duschbad. Im Keller stehen Ihnen 2 gr. Räume, 1 Heizraum und ein großer Hobbyraum zur Verfügung.
Das sehr attraktive Haus bietet ein äußerst großzügiges Raumangebot mit viel Licht durch die zahlreichen Fenster, sehr wohnlichem Ambiente und ist in einem überaus guten baulichen Zustand. Es ist perfekt für Familien oder Paare mit viel Platzbedarf geeignet

EG: Flur mit Garderobe, Gast-WC , Küche mit Einbauküche, sowie Speisekammer, geräumiger Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Austritt auf die Südwestterrasse. Bodenbelag: Fliesen m. Fußbodenheizung
OG: 3 Schlafzimmer, Familienbad mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch Bodenbelag: Parkett / Bad: Fliesen
DG: Dachstudio mit eigenem Duschbad - Sichtholzdachstuhl mit Holzverschalung Bodenbelag: Laminat (Bad: Fliesen)
KG: geräumiger Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum, Heizungsraum Bodenbelag: Fliesen

Der praktisch angelegte Garten mit Rasenflächen, Stauden und großer Südwestterrasse freut sich auf die neuen Bewohner und bietet genügend Platz zum Spielen und Entspannen.

1 Garage und 1 KFZ-Außenstellplatz sind gesamt für 100,-- EUR p.m. mitanzumieten.

Die Brauchwassererhitzung wird durch eine Solarthermie-Anlage auf dem Dach energetisch unterstützt.
Der Mieter schließt selbst bei einem Gasversorger einen Liefervertrag ab. Diese zusätzlichen Kosten zu den übrigen Nebenkosten von 200,-- EUR, belaufen sich ebenfalls auf ca. 200,-- EUR im Monat. Gesamtwarmmiete: 2.800,-- EUR


- Geräumiges Einfamilienhaus Bj. 2011 mit 4 Schlafzimmern auf ca. 190 m² Wohnfläche
- Sonniges großes Gartengrundstück in ruhiger familienfreundlicher Lage
- Zum Bahnhof nur 600 m, zum Discounter und dem Starnberger See nur 1,5 km
- Großzügiger heller Wohnbereich, separate Küche mit Einbauküche und Elektrogroßgeräten, Speisekammer
- Keller mit 3 Zimmern und zusätzlichem Hobbyraum (Gäste), Garage und KFZ-Stellplatz
- Energiekennwert: C 83 kWh(m²-a), Gas, Brauchwassererhitzung durch Solarthermie