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DG-Penthouse-Traum mit Bergblick und TOP-Infrastruktur!Nähe Schlosspark und Hirschgarten in 80639 München - Nymphenburg

Wohnzimmer Süd-Nord

2.820,- €

Blick ins Büro mit Loggia und Wohnzimmer Richtung

Schlafzimmer mit Zugang zu Westterrasse

Kinderzimmer Osten

SZ-Büro zur Loggia Südost

Loggia Südost

Dachterrasse mit Blick gen Berge

Dachterrasse mit Blick zum Nymphenburger Schlosspa

Masterbad West

Bar und Anrichte LED

Flur mit Cube Garderobe

Lift ins Penthouse

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Objektart

Wohnung

Adresse

80639 München - 10809162000

Objektdaten

Objekt-Nr. 3276

Wohnfläche (ca.) 135 m²

Zimmer 4

Kaltmiete 2.820,- €

Informationen

Baujahr

2012

Ausstattung

Garage

Stellplätze

Kabel / Sat-TV

Details

Nebenkosten (ca.)

600,- €

Kaution

8.460,- €

Stellplatzart

Tiefgarage

Küche

Einbauküche

Beschreibung
Lage

Traumhaftes Dachgeschoss-Penthouse mit ca. 135m² Wfl., 4 Zimmern, 6.OG - alleinige Etagenwohnung, südwestliche/westliche Terrasse und südöstliche Loggia! Großzügiger lichtdurchfluteter Wohn-/Küch-/Essbereich mit ca. 38m² Wfl., mit direktem Zugang sowohl zur Terrasse und Loggia. Die Einbauküche ist ausgestattet mit hochwertigen Marken-E-Geräten und offener Theke! Drei Schlafzimmer, Master-Bad mit Wanne, WC, 2 Waschtische und Waschmaschinenanschluss, ein 2.Bad mit Dusche, Waschtisch und WC. Im Keller steht ein separates Abteil mit Stromversorgung zur Verfügung. Ein PKW-Duplex-Stellplatz für monatlich EUR 95,- rundet das Angebot ab!

Ausstattungs-Highlights:
- Entree zur Wohnung direkt über Aufzug möglich!
- Bodenbelag: Eichenparkett
- Fenster: 3-fach glasisolierte Schallschutzfenster zzgl. Rollladen (überwiegend elektrisch)
- Fußbodenheizung
- Automatische Raumbe-/Entlüftung
- Cubus-Einbauschrank für Garderobe und Abstellmöglichkeiten
- Teilmöblierte Bäder

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Herd mit Bora-Dunstabzug
- farbiges LED-Lichtambiente an Spüle und Theke
- Anschluss Kabelfernsehen
- LAN-Verkabelung
- Wasseranschluss bei Terrasse
- Abstellraum für Fahrräder und Kinderwägen im Keller
- Trockenraum im Keller
- Möglichkeit des Bezugs von Mieterstrom aus der hauseigenen Photovoltaikanlage

80639 München - Nymphenburg mit viel Natur (Schlosspark Nymphenburg und Hirschgarten) und Nähe zur Innenstadt! Unweit des Hauses befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Arztpraxen für das tägliche Leben. Die öffentliche Verkehrsanbindung an die Innenstadt ist mit der nahen S-Bahnhaltestelle Laim exzellent. Eine Grundschule und der örtliche Sportverein befinden sich in unmittelbarer Nähe!

Ansprechpartner

Herr Michael Laub

Telefon: +49 8151 666-555
Telefax: +49 8151 791-96
Mobil: +49 177 7784077
info@starnbergersee-immobilien.de