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Obj.: 1 | 1

***Charmant Wohnen.... in BEGEHRT ruhiger City-Lage***

Gartenansicht Wohnung Starnberg
Gartenansicht
1.295,- €
NEU
Wohnen Wohnung Starnberg
Wohnen
Eingangsbereich Wohnung Starnberg
Eingangsbereich
Flur Wohnung Starnberg
Flur
Durchreiche zur Küche Wohnung Starnberg
Durchreiche zur Küche
Balkon Wohnung Starnberg
Balkon
Küche Wohnung Starnberg
Küche
Schlafzimmer Wohnung Starnberg
Schlafzimmer
Bad mit Wanne Wohnung Starnberg
Bad mit Wanne
Treppenaufgang Starnberg Wohnung Starnberg
Treppenaufgang Starnberg
Außenansicht Starnberg Wohnung Starnberg
Außenansicht Starnberg

Objektart

Wohnung

Adresse

82319 Starnberg - 10809188139

Objektdaten

Objekt-Nr. 3145
Wohnfläche (ca.) 72 m²
Zimmer 3
Kaltmiete 1.295,- €

Informationen

bezugsfrei ab
1.7.2026

Ausstattung

Stellplätze

Details

Etage
1
Tiefgarage
Miete 80,- € / Anzahl 1
Badezimmer
1

Vermietet wird diese charmante 3 Zimmer Stadtwohnung im 1. OG eines Wohn- und Geschäftshauses in begehrt zentraler, ruhiger Stadtlage von 82319 Starnberg, Einkaufsmöglichkeiten, S-Bahnhöfe und SEEufer befinden sich unmittelbar "vor der Haustür"

Daten und Fakten:
o 3 Zimmer mit Balkon, sep. Küche, Bad mit ca. 72 m² Wfl. im 1. OG
o geräumiges Entreé
o helles Wohnzimmer mit großer Maueröffnung / Durchreiche zur Küche
o separate Küche mit Fenster, die Küchenzeile mit E-Geräten wird kostenlos überlassen
o helles Bad mit Fenster, Badewanne, WC, Waschmaschinenanschluß
o 1 geräumiges Schlafzimmer mit Ausgang Balkon mit Blick ins Grüne
o 1 weiteres Zimmer - ideal als home office oder Kinder-/Gästezimmer
o teils neue Laminatböden
o idyllischer Garten mit Gartenhaus zur Mitbenutzung, Kellerabteil
o 1 ebenerdiger TG Stellplatz möglich

82319 Starnberg am begehrten Starnberger See bietet eine perfekte Infrastruktur mit guten Schulen und Kindergärten, vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, das Klinikum und Ärzte vieler Fachrichtungen garantieren gute medizinische Versorgung. Ideal ist die schnelle S-/ und Regionalbahnanbindung nach München und Tutzing, die A95 München - Garmisch sowie die A96 München - Lindau. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten auf dem Wasser und in der traumhaften Landschaft des bayrischen Voralpenlandes sowie das umfangreiche Gastronomie- und Sportangebot bieten gehobenen Lifestyle.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Frau Gabriele von Wilmsdorff

Frau Gabriele von Wilmsdorff
Telefon: +49 8151 666555
Telefax: +49 8151 79196
Mobil: +49 179 4643113
info@starnbergersee-immobilien.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 174,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 174,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 174,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
174,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
174,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

BefeuerungGas
Energieausweis gültig bis30.05.2034
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis WerteklasseF
Energieausweis Baujahr1987
HeizungZentralheizung

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