*** Gartenwohnung - in der City und fast am SEE ***

Vermietet wird diese attraktive 3 Zimmer Wohnung mit Garten, Süd-Terrasse und 2 Bädern im Erdgeschoß eines neuwertigen Mehrfamilienhauses mit Lift in zentraler, sonniger Stadtlage von 82327 Tutzing.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, ebenso Klinikum/Ärzte sowie Bahnhof mit S-Bahnanschluss und Regionalbahnanschluss in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar, mit der Regionalbahn erreichen Sie das Zentrum von München in 30 Minuten - der SEE, Cafés und Restaurants liegen direkt vor der Haustür.

Die lichtdurchflutete Wohnung ist hochwertig gestaltet mit großzügige Räumen, chicem Wintergarten mit raumhohen Schiebetüren und privatem, Süd- und West Gartenanteil.

Genießen Sie die Vorteile einer neuwertigen Wohnung mit hochwertiger Ausstattung:

- 3 Zimmer EG Wohnung + ca. 120 m² Süd und West Gartenanteil, Südwest Terrasse, ca. 114 m² Wfl.
- geräumiges Entrée, Gast - WC mit bodengleicher Dusche, praktischer Abstellraum
- ca. 59 m² großzügiger Wohn-/Eßbereich mit attraktivem Wintergarten, offener Küche und Zugang zur SW-Terrasse
- 1 luftiges, helles Schlafzimmer, 1 Kinder-/Arbeitszimmer, Deckenspots in allen Räumen
- großes Bad mit Fenster, bodentiefer Dusche mit Glasabtrennung, Badewanne, Waschbecken, WC, großformatige, helle Fliesen
- 4-fach verglaste Holz-/Alu Fenster mit Fensterläden
- Fußbodenheizung, Holzpelletheizung, schadstofffreie Vinylböden in Eichen Parkettoptik
- Kellerabteil, Waschraum mit Anschluss für die eigene Waschmaschine / Trockner
- bequeme Tiefgarage, Vorbereitung für Wallbox, Aufzug von der TG zur Wohnung, Hausmeisterservice
- möbliert oder teilmöbliert möglich